担保公司担保贷款怎么收费
1、贷款担保公司收费标准可以按银行同期贷款利率的50%执行
关于加强中小企业信用担保体系建设的意见第七条为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。
基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
2、担保双方在协商的时候，可以考虑项目风险程度等的因素。根据融资担保公司管理办法第十九条融资担保费率由融资担保公司与被担保人协商确定。
纳入***推动建立的融资担保风险分担机制的融资担保公司，应当按照国家有关规定降低对小微企业和农业、农村、农民的融资担保费率。
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担保公司保费的构成有哪些?
1、手续费用。这部分费用是担保公司的为客户确保整个流程顺利办理下来的所补贴的费用，包括资料费、赎楼费、过桥、短折等流程成本。担保公司应对每个流程顺利进行下来，当然这也是担保公司的立足之本，根本所在。
2、风险准备金。就是俗话说的“违约金”。担保业务是一项高风险的业务，为了弥补经营担保业务可能带来的损失，也许客户在谈判中途进行违约，而担保公司之前所做的流程，填补的费用付之一炬，所以，违约金也是在双方的一个相互认可的前提下所要交的。
3、合理的利润。担保公司如果是一个独立经营的经济实体，就必须去追求利润。没有利润，谁也不会去投资担保公司，担保公司也不可能做到可持续经营。因此，担保公司收取的担保费应该包括合理的利润水平。
担保公司在与其他的债务人提供担保的时候，可以要求债务人支付一定的担保费，如果这笔费用后期并不能收回来，那么担保公司需要计提坏账转准备。根据规定，担保公司在担保的时候，担保责任余额不得超过其净资产的10倍
平安普惠贷款十万担保金800多吗
不多。平安普惠贷款十万担保金的金额在1000-2000元以内，800不多。其整合了平安直通贷款、陆金所P2P小额信贷、平安易贷三个产品，致力于为个人、企业提供银行小额。
贷款需要交保证金吗？
不要。
根据你说明的情况，我能够判断，你遇到的是的，是骗子在冒充贷款公司进行。
正规的贷款公司是不需要在收到借款之前缴纳任何费用的。
即使填写错了银行账号，转账也是原路返回，不会有资金损失，更不需要什么验证资金进行解冻。也不需要保证金。所以这就是骗子的套路。错误的情况，也是骗子修改成错误的，就是为了找个理由。
套路贷的表现形式：对外以“公司”、担保公司等名义招揽生意与你签订借款合同制造民间借贷***象并以“违约金”“保证金”等各种名目骗取你签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于你的合同。
客户去办理贷款，结果因银行码写错导致贷款资金被冻结的话，自然是不需要还款的。毕竟资金被冻结，客户还没用上。对此，客户可以赶紧联系平台客服，提供正确的***上去，待平台解冻资金后提取使用了，再按合同约定的还款***按时逐期还款即可。
网贷注意事项
1、贷款条件。很多网贷都是信用贷款，但是条件还是不一样的。除了在申请年龄上有限制，一般不向学生放款外，还有其他要求，比如有的会查征信的，比较看重申请人的个人信用；有的还会参考一些信用分，像之类的，这个在贷款前就要了解清楚。
2、贷款费用。首先看利息，目前的网贷虽然都是按月还款，但实际上也是按天计息的，一般日息在万分之五左右，资质好利息还会低点，如果超过这个利息还是不要申请了；其次，看有没有其他费用，如果说要转账前会收保证金之类的，不要考虑。
贷款保证金怎么回事
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商，业主应坚决开发商的要求购房者交按揭贷款保证金的行为，运用法律武器保护自己的合法权益。按揭贷款保证金是什么银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。
1.房屋按揭贷款不需要保证金的，所购服务本身就是抵押物，其他非房产抵押的贷款是要根据性质收取保证金的。购房不需要的，银行没有这规定的。
2.房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
按揭保证金的冻结是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商，业主应坚决开发商的要求购房者交按揭贷款保证金的行为，运用法律武器保护自己的合法权益。按揭贷款保证金是什么银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。
在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。按揭贷款保证金的意义按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。开发商在按揭贷款中的风险“按揭”犹如一把双刃剑，虽然为开发商回流资金提供了一臂之力，但是其中的风险也已经点点滴滴渗透于开发商的房屋销售过程中。在购房人没有取得房屋所有权证之前，因为各种复杂的情况，银行随时可能要求开发商提供连带保证责任，因而引发的各方风险也会接踵而至。银行在按揭贷款的风险保证金账户中的资金被冻结、扣划的情形时有发生，原因在于有时认为该保证金担保不属于动产质押，不能具有对抗第三人的效力，亦即银行并无优先受偿权。风险最小化的建议双方风险最小的最好办法还是双方都有防范法律意识，***用有效措施完善与各方当事人之间的合同，使风险完全掌控在自身的视野范围内，进而将风险降至最小化。
完全避免风险或者置之不理的态度都是不正确的。同时，最高人民也有必要对金钱动产质押的设定方式做更进一步的解释，对目前各商业银行普遍***用的保证金质押方式予以认可并规范其操作形式
个人公积金贷款保证金应怎样退？
住房公积金贷款担保保证金可以退。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。
但按照公积金贷款相关规定，贷款保证金是房地产开发企业缴交。在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。
你好，中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。
房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
：一：办理住房按揭贷款须知
住房抵押贷款是指借款人以所购置的房屋和其他有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。 由房屋买卖合同、房屋抵押协议和房屋抵押贷款组成
一、住房要求
（一）房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场；
（2）房龄（自房屋竣工之日起计算）与贷款期限之和不超过40年；
（三）抵押的房屋未列入当地城市建设***规划，并具有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证；
二、贷款人要求
中国公民在中国境内有固定住所，具有当地城镇常住户口（或有效证件），具有完全民事行为能力，符合下列条件的，可以申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、无违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或以合法有效的房地产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；
4. 开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息
三：什么是房屋按揭
住房抵押贷款是指借款人以自己拥有的财产或者第三方的财产为抵押的行为。 并分期向银行偿还本息，收益稳定。 银行在还清本息前，以其产权凭证作为抵押物向银行提供。 如果买方不能在期限内偿还本息，银行可以出售房屋以抵销欠款。
法律主观：
给人担保贷款被告了应当承担的责任为：需要根据约定承担相应的担保责任，如果担保人在合同中约定对债务承担连带责任，则属于连带责任保证，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以要求债务人偿还债务，也可以要求保证人承担保证责任。
法律客观：帮人担保贷款需承担哪些责任和风险？帮人做担保，是否仅是举手之劳？替别人担保需承担哪些责任和风险？又有哪些注意事项？申请贷款要担保是普遍现象银行要求贷款申请人提供担保，是否是普遍现象？记者查询星城多家银行***发现，虽然贷款品种不一，银行的贷款申请条件却大同小异。以个人经营性贷款为例，中行、浦发、招行等银行均要求贷款申请人提供银行认可的担保。中信银行的个人经营贷款条件其中一条明确指出，“能提供银行认可的合法有效的财产抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人担保”。可见，银行要求贷款人提供担保证明是普遍现象。一股份制银行工作人员表示，对于个人经营性贷款，其所在银行提供抵押贷、担保贷、信用贷三种方式。如果缺乏抵押，银行通常会要求贷款人提供担保，既可以是个人，也可以是担保公司。机关事业单位员工最受青睐市民曹**表示，两年前她在营盘路一家银行咨询贷款时被告知，由于缺乏房产抵押，一年的贷款利率不但高达14．4％，而且需要两位有稳定工作的人，如来自***部门、事业单位、移动、电信等单位的正式员工提供担保。要求体制内的人提供担保是否普遍呢？建行长沙某网点一位负责贷款业务的工作人员告诉记者，银行出于风险控制的考虑，通常对担保人的工作、收入等有所要求。一般而言，机关事业单位的职员有稳定的收入，银行普遍更青睐。银行会对担保人提出诸如工作、收入等要求。据业内人士介绍，这是为保证担保人的代为清偿能力，确保债权能够得到实现。担保法第7条规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。担保有风险“连坐”没商量为他人提供担保，是否有风险？记者就此咨询了长沙市中小企业融资担保协会会长袁国兴。他表示，担保分为连带责任担保和一般担保，一般保证是当事人在保证合同中约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证；连带保证责任是当事人在保证合同中约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。根据《担保法》规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。对此，袁国兴指出，从字面上看，一般担保比连带担保责任和风险较小，但是在主债务人不履行或者无力履行时，仍有代为履行的义务，“比如借款人财产处置后仍不够偿还债务，担保人也需承担债务。因此，只要是担保就有风险。”为他人借款担保要三思目前，因担保出现的***也不少。债务人失踪，担保人担责的案例并不少。外地就曾出现债务人跑路，担保人存款和工资账户被冻结和划扣的案例。现实生活中经常有人碍于情面，替别人作担保，如果债务人到期不能履行债务，担保人就要承担还款义务。所以为别人担保，须三思而后行。为他人借款担保需慎重，有公安机关在微博上总结了给人做担保需注意的三点：一要考察被担保人的诚信度和真实度，不要盲目听信他人引荐、介绍；二是关注借贷资金用途、去向，对其资金的使用进行必要的监督；三是担保要根据自己的能力而定，不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。在为别人做担保之前一定要考虑清楚自己是否有能力进行担保，还有考虑对方是否值得你为他担保，信用怎么样，是否有经济能力进行还款，等等。
担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件
一、基本条件?
1、企业法人执照或营业执照有效；?
2、在信用社开立了基本账户或一般账户；?
3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；?
4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营***；?
5、有固定的经营场地和设施；?
6、财务管理制度健全，企业管理规范。?
二、政策性?
1、企业从事的经营活动符合国家法律规定；?
2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；?
3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；?
4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。?
三、项目可行性?
1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议；?
2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；?
3、有可观利润，经济效益好；?
4、企业有生产技术保障；?
5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%；对 于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%；?
6、新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明；?
7、新建项目必须要有有关部门批准文件。
扩展资料：
信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用。
也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：?
(一)贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：?
1、从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。?
2、经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。?
3、有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。?
4、绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业。
事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。?
(二)贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性，是指信用社在党和国家政策、法令和***指导下，按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务，充分发挥民间借贷作用，诱导农村资金合理流动。
百度百科-农村信用社贷款
农行个人有哪些？
银行贷款总是会比其他商业贷款安全一些，不少人就想去农行贷款，但是又不知道农行旗下有哪些贷款业务。那么下面就跟随我的脚步一起来看看农行个人有哪些吧。
1、网捷贷：网捷贷是指农业银行以信用方式，向符合特定条件的农业银行个人客户发放的由客户自助申请、自动审批、自助用信的小额消费贷款。
2、随薪贷：随薪贷是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。
3、个人汽车贷款：个人汽车贷款是农业银行向个人客户发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。
4、国家助学贷款：国家助学贷款是指农业银行向正在接受高等教育的全日制本、专科学生(含高职学生)、研究生及攻读第二学士学位的在校学生发放的，用于支付学费、住宿费和基本生活费的人民币贷款业务。
5、消费保捷贷：个人消费保证保险贷款是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。
6、商业助学贷款：商业助学贷款是指向境内高等院校学生，以及出国留学学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于支付学费、住宿费和基本生活费的贷款业务。
7、家装贷：家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款。
以上，就是农业银行旗下的七大个人，想要申请贷款的朋友可以去当地的农行咨询一下具体的事情条件，或者也可以在去农业银行的***进行查询哦。
农业银行有什么贷款业务
农业银行旗下贷款灵活多样，因其门槛低、用款方式多样深受广大贷款申请人喜欢。常见的农业银行贷款种类有农户、农业个人经营贷款、个人生产经营贷款三种，大家可以根据自身需要选择适合自身的农业银行贷款方式。
其中农户要求申请办理人只能由单个家庭成员来申请，首先由借贷人提出贷款申请，并按要求提交相关资料待银行对信息及情况进行审查即可。它的方式相对较便捷，其中有个自助可循环的还款方式，借贷人可以按照贷款的实际使用天数计算利息，这一点还是非常灵活的，给借贷人节省利息。
客户需要提供以下基本资料：
（1）合法有效的***、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件。
（2）抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外。一般情况下，保证人也需要提供***、户口簿信息。
（3）贷款人要求的其他材料。这里主要是指你的贷款用途，准备干什么，需要投资多少，大概几年能还贷，如果有村里再开个证明就更好，证明此项目已经有场地，村里也支持，人员也有管理经验就行。
担保人要与借贷人一起到银行办理，还得与银行签定担保合同，必须要担保人本人去才行。
申请农户联保贷款的农户应具备以下条件
1、有生产经营项目和设备(工具)或场地，自有资金比例达30％以上；
2、年满18周岁且具有完全民事行为能力；
3、借款人及其直系亲属没有不良信用记录，且在签订联保协议前如有向农行借款的，原借款已先行还清；
4、遵守联保协议；
5、借款人在得到贷款前，应在农行存入不低于借款金额1%-10％的互助专户存款,执行同档次活期存款利率加0.6个百分点的存款利率,利息每年结算一次，互助金存款存入对公存款科目管理。
农户联保贷款的发放程序：农户联保贷款实行“先协议，后申请，然后发放贷款”的运行规则。
1、农户联保协议首先由联保农户自主达成后，联保协议期限最短不得少于6个月，最长不得高于3年，联保小组填写统一的制式联保协议书，每个成员提供1寸照片3张，由组长向农行递交书面联保协议。
2、农行接到联保协议书后，首先审查联保协议的要式内容是否齐全，审核后由管片信贷员依据协议书中载明的内容对联保各农户进行调查；调查过程中，贷款的限额要与全体联保成员的意见取得一致，并在十个工作日内完成该项工作。
农业银行有哪些贷款业务
农业银行贷款的种类很多，目前主要有住房贷款、汽车贷款、消费贷款、、小额担保贷款、助学贷款、农户、农业个人经营贷款、个人生产经营贷款等等，可以根据自身的需求选择相对应类型的贷款。
农业银行申请贷款需要满足以下条件：
1.申请人的年龄在银行规定的范围内，并具有完全民事行为能力。
2.申请人有固定住所以及稳定的收入，具备按时还款的能力。
3.申请人有良好的信用记录。
4.申请人符合银行要求的其它条件。
中国农业银行（***RICULTURALBANKOFCHINA，简称ABC，农行）成立于1951年。总行位于北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国农业银行是中国金融体系的重要组成部分，提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。
2017年2月，BrandFinance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国农业银行排名第34位。2018年7月，英国《银行家》杂志发布2018年全球银行1000强排名榜单，中国农业银行排名第4位。2018年《财富》世界500强排名第40位。2018年12月，世界品牌实验室发布《2018世界品牌500强》榜单，中国农业银行排名第340。2019年7月22日，《财富》世界500强排行榜发布，中国农业银行位列36位。2019年11月，“一带一路”中国企业100强榜单排名第44位。2019年12月，中国农业银行入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名第43位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展贡献奖”。
农业银行贷款产品有哪些
推荐您办理农行网捷贷产品。
网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。
以下是通过掌上银行的申请流程：
第一步：请您登陆掌上银行，点击首页的“贷款”选项，如图所示：
第二步：选择“网捷贷”产品，如下图所示：
第三步：进入网捷贷介绍页面，页面上方可显示预借金额，点击立即申请，如下图所示：
第四步：进入申请页面，在申请页面中选择贷款用途、借款以及还款账户（需为掌银注册账户）、确认个人联系信息、勾选下方同意选项，之后选择提交，如下图所示：
第五步：选择该笔贷款，进入签约信息界面，确认信息无误后点击“下一步”进入刷脸认证，点击“开始认证”并认证成功后，进入最终签约界面，点击“确定”，验证安全工具（K宝或K令）后，跳转至签约界面，签约成功后可以直接点击“放款”操作。
温馨提示：网捷贷申请时间为每日7:00至22:00，同时每日会有最高限额，如超过当日限额，系统会提示“本日可申请金额已用尽，请次日再申请”，次日早上7:00开始额度恢复。
2019年7月25日起，网捷贷新增客户可以通过个人掌银渠道或超级柜台渠道申请贷款，个人网银渠道已暂停申请，但仍可以办理贷款查询和还款；对于存量客户，个人网银可以进行贷款查询和还款，无法进行贷款放款，如需要操作贷款放款，需通过个人掌银办理。
（作答时间：2021年04月13日，如遇业务变化请以实际为准。）
农行怎么贷款？
申请程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
快速办理
1、个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。
2、房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。
3、已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。
扩展资料：
偿还方式
1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
2、提前还款：客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
偿还贷款的计算：
个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。
个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。
借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可***取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。
贷款费用
（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。
（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。
（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。
（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。
一、我本人在农村信用社贷有款还可以为朋友担保贷款吗？
这要看你朋友要贷款的信用社是怎么规定的，因为信用社现在也属于商业性质的金融机构，就一般的开办贷款的金融机构而言担保人在有为其他人担保或已在金融机构有借款的情况下是不允许在为其他人做担保的。但是也有例外，如果信贷员对借款的信用评价很好，而且认为担保人就算在自身有债务的情况下也能有偿还借款的能力的情况下，他们也许会给予办理。不过是冒着被处分的危险，看你朋友和信贷员的关系如何，还有就是计算机的操做程序如果升级的比较完善那是一定做不了的。
二、信用社贷款担保人有贷款可以担保吗
不能是直系亲戚（你这八竿子都达不到了）你骗他亲戚不能担保。在直系2字
不能有不良贷款记录
现在不能有贷款（部分信用社
不能给2以上人担保
有正当稳定的收入
证件齐全
不能有社会不良记录
不能有社会负债
不能有，，涉黄（你嫖了别人也不知道啊，郁闷）
部分信用社可以查到你在别的银行有
担保了就要负连带责任哦！他还不了银行找你要哦
三、信用社贷款担保人有贷款可以担保吗？
不能是直系亲戚（你这八竿子都达不到了）你骗他亲戚不能担保。在咨询时银行工作人员一般会省去直系2字
不能有不良贷款记录
现在不能有贷款（部分信用社没有这条）
不能给2以上人担保
有正当稳定的收入
证件齐全
不能有社会不良记录
不能有社会负债
不能有，，涉黄（你嫖了别人也不知道啊，郁闷）
部分信用社可以查到你在别的银行有没贷款
担保了就要负连带责任哦！他还不了银行找你要哦
四、信用社贷款担保人有贷款可以担保吗
贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的***明(居民***、户口本或其他有效***明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、与借贷本案无牵连；
6、享有政治权利，人身自由未受到限制；
7、在当地有常住户口和固定住所；
一、中国邮政储蓄银行有哪些贷款种类？
很多，面相个人的有个人经营贷款和个人消费贷款，个人经营贷款又分为邮易贷-极速贷、政贷通、商贷通、农贷通合其他地区特色产品。个人消费贷款分汽车贷款、个人教育贷款、个人综合类贷款等。他们最大的区别就是前一种是面向个体经营者、工商户的，后屋、汽车等改善生活
面向企业的有流动资金贷款、固定资产贷款、公开授信业务、委托贷款、银团贷款。这些贷款品种区别很大，共同点是只向企业发行，个人没办法申请。
以流动资金贷款为例，它是根据企业公期的资金需求，发放的贷款目的是为了维持企业的正常生产经好的优质客户，还可以提供循环贷款的业务，也就是想用了去审批，审批后根据需求去使用，不想用了就可以还了，节省一些利息支出，再想用时不用重复申，约定最高额度，期内，可以根据需要多次发放、分笔去归还，可以循环使用，很灵活、也提供了很多便利。
二、邮储银行小额信贷业务的种类
您好，目前邮政储蓄银行?个人信贷业务有、个人、个人商务贷款、个人住房贷款、个人商业用房贷、个人综合消费贷、个人汽车消费贷、个人信用消费贷，但各地开展的种类不统一的，具体建议可和当地信贷部门确定您当地有哪些贷款。希望我的回答对您有所帮助。
三、邮政储蓄银行贷款分哪几类邮政银行贷款业务介绍
在主流的银行贷款类型中，邮政银行贷款属于最受欢迎的一种类型，自然也成为了公众关注的焦点。其中以最为见长，用户关注的也比较多，那么除了邮政还有哪些贷款业务呢？邮政储蓄银行贷款有哪几种邮政储蓄银行个人信贷业务有、个人、个人商务贷款、个人住房贷款、个人商业用房贷、个人综合消费贷、个人汽车消费贷、个人信用消费贷，但各地开展的种类不统一的，具体建议可和当地信贷部门确定您当地有哪些贷款。大的贷款种类下面还有小的贷款业务，下面针对上述提到的个人信贷业务做下分支介绍。好借好还"个人经营性贷款个人个人商务贷款佳信家美"个人消费贷款个人住房贷款个人商业用房贷款个人综合消费贷款个人汽车消费贷款个人信用消费贷款公司信贷业务经营性物业抵押贷款单位定期存单流动资金贷款固定资产贷款银团贷款房地产开发贷款小企业国内保理小企业动产小企业法人贷款
四、邮政储蓄银行贷款种类都有哪些？
1。农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为8万元。
2。农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业邮政储蓄银行贷款业务
3。邮政储蓄银行贷款业务
和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为8万元。
商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。
4。商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)。
5。定期存单贷款：指持本人或他人的邮政储蓄的定期存单可享受定期存款90%的贷款(还款的期限要在定期存单到期之前)。
成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代***原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
